/ lunes 16 de abril de 2018

Disminuyen 15% los precios de las rentas por sobre oferta de despachos

A los más de dos millones de metros cuadrados disponibles en la CdMx se sumarán más de un millón

Los precios de renta de oficinas en inmuebles de usos mixtos en la capital mexicana cayeron entre 10 y 15% desde finales de 2017 y en lo que va de 2018, debido a la sobre oferta de despachos, la fluctuación del dólar y porque el año electoral ha propiciado la “inmovilidad” de empresas.

La vicepresidenta de Coldwell Banker Commercial, María Fernanda Trillo, explicó en entrevista con El Sol de México que el factor principal de esta tendencia es la sobre oferta, ya que desde 2017 y en lo que va del presente año empezaron a construirse edificios y otros a terminarse.

Entre 2018 y 2020 se prevé que se oferten en el mercado poco más de un millón de metros cuadrados para oficinas tan solo en la CdMx, aunque esto también podría ocurrir en Monterrey y Guadalajara, donde hay sobre oferta.

Ese millón de metros cuadrados en la capital mexicana es en desarrollos nuevos, de edificios "triple A", de los llamados "inteligentes", que además cuentan con certificación de sustentabilidad y cajones de estacionamiento suficientes, precisó.

Por ejemplo, el promedio de renta de oficinas en ese tipo de inmuebles durante el presente año en el edificio de Paseo de la Reforma 222 es de 28 dólares por metro cuadrado al mes; en Antara, un edificio con plaza comercial en Polanco, el costo es de aproximadamente 32 dólares el metro cuadrado y en Parque Toreo alrededor de 24 dólares el metro cuadrado, comentó.

“Te estoy dando los precios de este año, lo que está en el mercado, porque si los tomas como comparativo el año pasado estaban un poquito más altos”. Hacia adelante, consideró que en los próximos dos años seguirá una ligera baja en los costos debido a esta sobre oferta.

Los precios de renta de oficinas en inmuebles de usos mixtos en la capital mexicana cayeron entre 10 y 15% desde finales de 2017 y en lo que va de 2018, debido a la sobre oferta de despachos, la fluctuación del dólar y porque el año electoral ha propiciado la “inmovilidad” de empresas.

La vicepresidenta de Coldwell Banker Commercial, María Fernanda Trillo, explicó en entrevista con El Sol de México que el factor principal de esta tendencia es la sobre oferta, ya que desde 2017 y en lo que va del presente año empezaron a construirse edificios y otros a terminarse.

Entre 2018 y 2020 se prevé que se oferten en el mercado poco más de un millón de metros cuadrados para oficinas tan solo en la CdMx, aunque esto también podría ocurrir en Monterrey y Guadalajara, donde hay sobre oferta.

Ese millón de metros cuadrados en la capital mexicana es en desarrollos nuevos, de edificios "triple A", de los llamados "inteligentes", que además cuentan con certificación de sustentabilidad y cajones de estacionamiento suficientes, precisó.

Por ejemplo, el promedio de renta de oficinas en ese tipo de inmuebles durante el presente año en el edificio de Paseo de la Reforma 222 es de 28 dólares por metro cuadrado al mes; en Antara, un edificio con plaza comercial en Polanco, el costo es de aproximadamente 32 dólares el metro cuadrado y en Parque Toreo alrededor de 24 dólares el metro cuadrado, comentó.

“Te estoy dando los precios de este año, lo que está en el mercado, porque si los tomas como comparativo el año pasado estaban un poquito más altos”. Hacia adelante, consideró que en los próximos dos años seguirá una ligera baja en los costos debido a esta sobre oferta.

Policiaca

[Crónica] “Perdónenme, nunca quise causarles daño”

Fue lo que expresó Jerónimo, tras lo cual rompió en llanto

Local

Calidad educativa y aprovechamiento, retos de la Sepe

Afirma el titular de la Sepe tras la clausura del ciclo escolar 2017-2018

Local

Competirá la secundaria Técnica 23 en Argentina

Presentarán el proyecto SIBAM en el Campamento Científico Interactivo y Foro de Ciencias y Civilización

Sociedad

Localizan a ciudadana israelí desaparecida en Oaxaca

Autoridades señalaron que Tal Karin Samira no fue víctima de algún delito

Futbol

La Copa del Mundo ya está en Francia, cientos de hinchas la esperan en los Campos Elíseos

Los "bleus" tienen previsto recorrer en un autobús descapotable la avenida

Celebridades

¿Revivirán a Han Solo? Aquí te contamos sobre la nueva teoría de Star Wars

Lo que empezó como una broma de Kevin Smith, director y guionista, al parecer se volverá verdad

Círculos

Reina por tradición

Al igual que su abuela, Alondra Sánchez será coronada como reina de feria de Chiautempan

Círculos

Lluvia Vega presenta “El Arcón de Mis Recuerdos”

La cantante recibió una ola de aplausos por su magnífica interpretación sobre el escenario

Círculos

Gran noche del periodismo tlaxcalteca

Con la presencia del gobernador Marco Mena, la Upet hizo entrega el Premio Estatal de Periodismo 2018