El pasado lunes, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) puso en marcha ConstruYo, cuyo programa pretender beneficiar hasta dos mil familias este año.
Se trata de un crédito sin garantía hipotecaria que otorga una entidad financiera a través del Infonavit, para satisfacer la necesidad de los derechohabientes que no quieran comprar una vivienda, sino, la construcción progresiva o mejoramiento de su casa.
¿A QUIÉNES BENEFICIA?
ConstruYo está dirigido a todos los trabajadores, sin importar su nivel de ingreso, y puede ser utilizado en cualquier tipo de propiedad: privada, ejidal, comunal o derivada de un programa gubernamental de vivienda.
El programa comenzó a operarse en Baja California, Oaxaca, Zona Metropolitana del Valle de México, Nayarit, Jalisco, Chiapas y Yucatán, donde se estima una derrama económica de 100 millones de pesos, con los que se podrá adquirir materiales y pagar la mano de obra.
De esta manera, los beneficiarios podrán construir o terminar la construcción de su vivienda; repararla, ampliarla o remodelarla, inclusive, realizar acciones de sostenibilidad ambiental e intervenciones en áreas exteriores de la vivienda, como la colocación de luminarias, banquetas y jardines.
MODALIDADES
El financiamiento podrá solicitarse en las siguientes dos modalidades:
Reparaciones Menores: Se podrá otorgar un financiamiento de hasta el 85% del Saldo de la Subcuenta de Vivienda, y hasta 28 UMA mensual, equivalente a 73 mil 952.26 pesos. El acreditado podrá elegir el plazo de amortización del financiamiento: 24, 30, 36 o 42 meses.
Asistencia Técnica y con Constructora: El monto dependerá del plazo que elija el derechohabiente, la capacidad de pago, la evaluación de su historial crediticio y el Saldo de la Subcuenta de Vivienda. Se podrá otorgar el 85%, 150%, o el 200% del Saldo de la Subcuenta de Vivienda, hasta 200 UMA mensual, equivalente a 528 mil 230.40 pesos. El acreditado podrá elegir el plazo de amortización del financiamiento, entre 24 y 12 meses.
Cabe mencionar que en ambos casos, los recursos del financiamiento, en cualquiera de sus modalidades, se entregarán por ministraciones, conforme al avance de la construcción y mejoramiento de la vivienda. Además, durante el plazo del crédito se podrán hacer pagos anticipados sin penalización.
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