A partir del 2019 con la creación de nuevos esquemas de cobranza social que permiten reducir deudas y conservar el patrimonio, el programa de Borrón y Cuenta Nueva del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es usado por los tlaxcaltecas interesados en reestructurar sus pagos con la finalidad de tener estabilidad financiera y liquidar el crédito hipotecario.
El gobierno federal en turno dejó atrás la cobranza judicial para privilegiar la voluntad de pago de los trabajadores de la Iniciativa Privada, mediante opciones reales acorde a cada particularidad, de tal forma que conserven sus viviendas.
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Así, con Borrón y Cuenta Nueva el Infonavit da la oportunidad a que los pagos vencidos sean trasladados al monto total del crédito para regularizarlos. Los trabajadores deben cumplir con los requisitos de tener relación laboral vigente, haber pagado los dos últimos bimestres del crédito, en caso de no tener relación laboral vigente, es necesario el pago de al menos tres bimestres consecutivos.
El trabajador que puede acceder a Borrón y Cuenta Nueva si tiene más de seis mensuales vencidas, esto para capitalizar su deuda, regularizar su crédito y seguir pagando de manera regular sus mensualidades.
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El Infonavit envía un aviso para iniciar la regularización, de ahí que es necesario que el trabajador se dirija al área de Cobranza en las oficinas de representación estatal, llevando número de Seguridad Social, número del Crédito, copia de identificación oficial, comprobante de pago y dictamen de capacidad de pago.
De esta manera en Tlaxcala un total de 80 trabajadores usaron los beneficios de Borrón y Cuenta Nueva, en el primer semestre de este 2022, precisó el representante de la Dirección General del Infonavit en el estado, Vicente Corral Lastra.
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Lo único que se pretende es ofrecer a los trabajadores las mayores oportunidades para que puedan conservar sus viviendas, tener el compromiso con el Instituto del pago de su crédito de manera vigente, formal y al corriente. Los acreditados que tienen cierto número de pagos omisos, esa deuda se capitaliza al saldo, entonces se regulariza el crédito y pueden seguir haciendo aportaciones, expresó en entrevista con este Diario.
El funcionario federal dijo que lo ideal es que se acerquen a las oficinas del Infonavit para ser atendidos por ejecutivos, quienes otorgarán atención especial conforme al crédito, pero también en la página oficial de Infonavitfacil.mx pueden consultar la información para las reestructuras.
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De hecho, Corral Lastra sostuvo que tan solo en este año ningún trabajador ha perdido su vivienda por dejar de pagar, ya que se acercaron al Infonavit a pactar soluciones mediante los programas de cobranza social, con la ventaja de que proporcionan asesoría para mostrar el abanico de posibilidades de pago.
Justificó que el personal del Infonavit colabora en dar una atención cercana, transparente, cálida y resolutiva porque dejaron la cobranza judicial y ahora operan nuevos esquemas para liquidar los financiamientos hipotecarios. “Recaudamos más con la cobranza de créditos, que antes con las cobranzas judiciales”.
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HAY MÁS OPCIONES PARA PAGAR EL CRÉDITO INFONAVIT
Asimismo, el representante de la Dirección General del Infonavit, Vicente Corral, informó que disponen de más programas para que los trabajadores sigan pagando sus créditos hipotecarios y al final tengan las escrituras de sus hogares. Los esquemas están basados en dictámenes de capacidad de pago y estudios socioeconómico.
Informó que el Programa de Descuentos por Liquidación Anticipada, los acreditados acceden a un descuento del 50 %, ya que la misión es apoyar y reconocer el esfuerzo de los acreditados que paguen en una sola exhibición la deuda total de su crédito. El Infonavit se encargará de cubrir la otra mitad del saldo insoluto.
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Es uno de los programas que ha tenido mucho éxito, cuando el trabajador ya pagó el 75 % del crédito, del 25 % restante tienen un descuento del 50 %. Es impresionante la cantidad de trabajadores que se acerca porque es la mitad de la deuda.
Dijo que el programa de Responsabilidad Compartida, consiste en cambiar los créditos que se otorgaron en Veces Salario Mínimo (VSM) a pesos, con tasa de interés de 1 % a 10.45 %. De hecho, en Tlaxcala más de dos mil créditos se convirtieron en veces de salario mínimo, de tal manera que hay una mensualidad fija cada mes, durante el resto de vida del crédito.
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Anotó que en Seguro por desempleo, el Infonavit les apoya para que por seis meses paguen solo el 10 % de la mensualidad, mientras que los convenios son a partir de un dictamen de capacidad de pago y por un tiempo determinado donde el trabajador se compromete a reanudar los pagos del financiamiento.
LAS FERIAS DE SOLUCIONES
En respaldo a los acreditados, el Infonavit acerca sus servicios a los trabajadores mediante las Ferias de Soluciones que desarrollan en los municipios, de tal manera que los interesados reciban las asesorías para reestructurar pagos, sin tener que trasladarse a las oficinas ubicadas en la capital en el bulevar Revolución número 56.
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Recientemente, el Infonavit asistió a Tetla, Nanacamilpa, Huamantla, Apizaco y Calpulalpan, con la finalidad de escuchar las necesidades de los trabajadores y tratar de resolverlas, incluso los orientan para crear sus perfiles en la plataforma para que en línea accedan a los servicios del Infonavit.
El tiempo promedio de las Ferias de Soluciones es de 09:00 a 15:00 horas y de 11:00 a 17:00 horas, dependiendo de la dinámica de cada municipio.
Para el último trimestre del año, el personal del Infonavit estará en Calpulalpan, Huamantla, Apizaco y en las oficinas de representación también realizarán una Feria de Soluciones.
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- 80 trabajadores usaron los beneficios de Borrón y Cuenta Nueva, en el primer semestre de este 2022.
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